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Codice Etico




I NOSTRI OBIETTIVI


PER IL CONDOMINIO: L’obiettivo di Bitlend è quello di creare una community o network che permetta di aiutare concretamente le famiglie e i proprietari che stanno attraversando una situazione di difficoltà finanziaria, nel pieno rispetto della Privacy di tutti i soggetti.


PER L'INVESTITORE: Bitlend è contro qualunque forma di speculazione sulle crisi economiche e/o sulle difficoltà finanziarie delle famiglie e si impegna a creare opportunità di investimento solo dopo che siano stati verificati i seguenti comportamenti:
a) Le spese e gli interessi saranno sostenuti da soggetti terzi (imprese, aziende, professionisti, associazioni) in modo che non pesino sui soggetti in difficoltà
b) Eventuali morosità sopravvenute saranno riacquistate dalla Bitlend che provvederà poi al recupero credito
c) I lavori in materia di superbonus 110% saranno certificati dai professionisti/aziende e associazioni di categoria
d) L’amministratore si impegnerà a rispettare tutte le regole che caratterizzano il social lending di Bitlend.








COSA VOGLIAMO


1

RENDERE IL CONTO CONDOMINIALE PIU’ SICURO E TRASPARENTE

Grazie al conto tecnico di Bitlend tutte le spese e i movimenti posso avvenire solo da e verso conti bancari certificati. Possono essere disposti solo dall’amministratore il quale non potrà prelevare le somme in contanti e/o non potrà utilizzare le somme a titolo personale o per scopi diversi da quelli documentati. 




2

AIUTARE CONCRETAMENTE LE FAMIGLIE A SOSTENERE LE SPESE CONDOMINIALI

Bitlend vuole dare la possibilità di affrontare le spese condominiali sia ordinarie che straordinarie alle famiglie e ai proprietari mediante la rateizzazione delle spese secondo la disponibilità del condominio assicurando la privacy di tutti i soggetti grazie all’anonimato.



3

AIUTARE I PROPRIETARI A DARE VALORE AL PROPRIO IMMOBILE

Bitlend offre la possibilità di sostenere le spese iniziali per poter usufruire di tutti gli incentivi e le iniziative per dare valore al proprio immobile ai proprietari e alle famiglie. Una sicurezza per le spese programmate ma anche per quelle urgenti e indispensabili.

4

RENDERE IL CONDOMINIO PIU’ GREEN

Grazie alle collaborazioni con importanti partner nazionali e internazionali, Bitlend offre la possibilità al condominio di accedere a tutte le iniziative per rendere il condominio più green. Sisma Bonus, Eco bonus, Bonus facciate e superbounus 110% sono facilmente raggiungibili grazie alle soluzioni finanziarie di Bitlend.





RINUNCIAMO CATEGORICAMENTE A


1

SPECULARE SULLE DIFFICOLTA’ DELLE FAMIGLIE E DEI PROPRIETARI

Bitlend non vuole speculare sulle difficoltà delle famiglie e si impegna ad addebitare i costi e gli interessi delle rateizzazioni ai soggetti/imprese che svolgono i lavori.  




2

DARE OPPORTUNITA’ A CHI STORICAMENTE HA AVUTO COMPORTAMENTI POCO CORRETTI

Bitlend è molto attenta ai comportamenti storici dei proprietari escludendo a priori tutti coloro che grazie ad atteggiamenti scorretti hanno messo in difficoltà gli altri condomini.



3

EFFETTUARE RACCOLTA DI DENARO PER CONTO DI TERZI

Bitlend non potrà effettuare raccolta di denaro in quanto attività destinata agli istituti bancari. Pertanto tutte le somme che transiteranno sulla piattaforma saranno di esclusiva proprietà del titolare del conto tecnico e non potrà essere utilizzato da eventuali creditori di Bitlend.






COME CI COMPORTIAMO


1 - Escludiamo i condomìni con morosità storiche

2 - In caso di morosità sopravvenuta, Bitlend compra il credito dell'investitore (Buyback)

3 - Ci impegnamo a non far pagare spese ai richiedenti condomini

4 - In caso di necessità l'investitore potrà cedere il proprio credito (mercato secondario)

5 - Con il superbonus 110% richiediamo la certificazione del credito

6 - Il deposito cauzionale per i lavori viene anticipato da Bitlend

7 - Ci avvaliamo dei migliori studi legali per il recupero del credito

8 - La trasparenza e la correttezza sono le caratteristiche fondamentali di ogni progetto









LE GARANZIE DEL NOSTRO MODELLO


Solidarietà Condominiale

In caso di morosità il condominio prevede la solidarietà condominiale solo dopo aver tentato il recupero del credito nei confronti del moroso

Azione legale

Per l'azione legale nei confronti delle morosità ci avvaliamo di studi legali specializzati in materia condominiale. I costi sono a nostro carico.

Buyback

Se lo desideri >Bitlend compra la parte di credito non incassato a causa di morosità sopravvenuta. Per capire come funziona puoi cliccare QUI

Mercato Secondario

Bitlend prevede il mercato secondario. La funzione del mercato secondario è di dare la possibilità agli investitori di rientrare del proprio capitale in anticipo rispetto alla scadenza del prestito.

Rapporto LTV < 35%

Bitlend prende in considerazione solo i progetti il cui rapporto Ltv non sia superiore al 35%. Quindi il rapporto prestito richiesto / valore dell'immobile non sarà mai inferiore al 35%

Rating Condominiale

Il nostro modello di rating prevede 6 livelli, dal 'più affidabile' al 'medio affidabile'. Il rating è frutto di un algoritmo che tiene conto di dati quantitativi e qualitativi dell'immobile.






I RENDIMENTI


dal 5 % annuo

A brevissimo
termine

Rendimenti per prestiti di brevissima durata: dai 15 giorni al mese.


Registrati

dal 6 % annuo

A breve
termine

Rendimenti per prestiti di breve durata: dal mese fino a 12 mesi



Registrati

dal 5 % annuo

A medio
termine

Rendimenti per scadenze di media durata: dai 13 ai 48 mesi



Registrati

dal 5.5 % annuo

A medio lungo
termine

Rendimenti per scadenze a medio e lungo termine: dai 49 mesi in poi


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Siamo sempre a disposizione per tutti i tuoi quesiti

Scrivici a info@bitlend.it ti risponderemo entro 24 ore

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